LE C.I.H. : INFORMATION et PREVENTION
Le Centre d’Information sur l’Habitat de Dunkerque créé depuis 16 années est un service gratuit qui a fait ses preuves.
- Preuve de sa grande utilité pour un développement harmonieux de l’accession à la propriété.
- Dans ce secteur l’information joue un rôle essentiel car l’accession à la propriété est un des actes les plus importants de la vie d’un ménage. Elle se doit d’être bien préparée. Bien informé, le ménage est mieux armé pour réussir son projet.
- Les pouvoirs publics aident et encouragent les citoyens qui le souhaitent à devenir propriétaire. Cette politique d’aide au logement rencontre incontestablement le souhait de plus grand nombre.
- 54 % des français sont propriétaires de leur logement. L’aide publique est d’autant plus déterminante dans la décision que le ménage est modeste. Pour bien utiliser ces aides (prêts à taux 0% - prêts P.A.S. - A.P.L. ou A.L.) l’accédant doit être conseillé et c’est d’autant plus vrai que la réforme ouvre à l’ensemble des organismes financiers la possibilité de distribuer tous les prêts. Elle permet donc aux particuliers de tirer les bénéfices de la concurrence entre les établissements prêteurs. Mais pour bien en tirer parti il faut être conseillé et c’est le rôle du C.I.H.
- Le Centre d’Information sur l’Habitat aide le particulier à bien étudier et conduire son projet.
- Preuve de son efficacité pour garantir l’accès au logement et notamment des plus modestes qui ont un besoin plus important d’information, se sentant perdus dans une société de plus en plus complexe, la loi doit les protéger : encore faut-il qu’ils la connaissent.
- Consultés par les locataires et par les propriétaires le Centre d’Information sur l’Habitat s’est fortement investi dans le domaine locatif, une plaquette d’information réalisée en collaboration avec les bailleurs sociaux et les associations de défense des locataires a été réalisée en avril dernier et s’intitule "le guide des locataires H.L.M.". Il est distribué gratuitement au C.I.H. et aux novueaux locataires entrant dans le parc H.L.M. Il informe sur les démarches et formalités pour trouver un logement H.L.M. Les règles de fixation des loyers, les principes de répartition des charges, les congès, les difficultés de restitution des dépôts de garantie, et les autres sujets tels que : le conventionnement, les droits aux aides au logement, les travaux d’amélioration du bailleur, la vie en collectif etc... et naturellement toutes les adresses.
Le C.I.H. contribue donc à améliorer la situation des locataires et à rendre plus faciles les relations locataires/propriétaires qui représentent plus de la moitié des consultations annuelles.
- Apport de son expertise face aux accidents du logement. Le Centre d’Information sur l’Habitat aide aux difficultés du logement des plus démunis. Les locataires menacés d’expulsion, les accédants surendettés, des personnes en difficulté trouvent au C.I.H. appui et conseils cela va se concrétiser officielement en 1997 par la signature d’une convention entre la Communauté Urbaine de Dunkerque et le Centre d’Information sur l’Habitat avec omme partenaires actifs le C.R.C., l’U.F.C.S., la C.S.C.V. et la C.A.F. de Dunkerque et devra définir deux formes d’intervention.
• Une permanence officialisée tenue par un conseiller en droit immobilier le jeudi matin au 1, rue de Beaumont à Dunkerque.
* Une animation itinérante dans les lieux publics de l’agglomération pour sensibiliser et interpeler l’opinion publique sur l’ensemble des risques liés au surendettement.
Le Centre d’Information sur l’Habitat de Dunkerque est un service de terrain qui s’adapte aux particularités locales et a ouvert des permanences simultanément à : Bray-Dunes, Hazebrouck, Bailleul, Merville et Saint-Omer