Déterminer le budget dont vous allez pouvoir disposer est une chose complexe car de nombreux éléments entrent en ligne de compte : vos ressources, votre âge, votre situation familiale, la nature du logement, son emplacement, l'usage que vous comptez en faire, etc...
En fonction de tous ces éléments, vous pouvez ou non prétendre à certains prêts plus avantageux que d’autres, à des aides ou à des allocations.
RÉFLÉCHISSEZ À VOTRE PLAN DE FINANCEMENT
C’est l’ensemble des ressources nécessaires pour équilibrer la totalité des coûts de votre projet.
N’oubliez pas d’y inclure les dépenses annexes telles que les frais d’acquisition, les frais de branchement, d’assainissement, etc...Pour acheter ou pour faire construire, vous avez besoin d’une certaine somme, qui ne proviendra pas nécessairement d’un prêt unique.
En effet, dans bien des cas, vous allez pouvoir bénéficier d’aides sous la forme de prêts à des taux particulièrement intéressants mais dont le montant est en revanche souvent insuffisant pour couvrir la totalité du financement. C’est donc en additionnant un certain nombre de prêts avantageux que vous vous constituerez le meilleur plan de financement.
Vous allez emprunter, vous devez donc :
- Bien apprécier vos ressources actuelles :
Calculez vos salaires ou revenus nets, déduisez de cette somme vos remboursements de crédits en cours (voiture, appareils ménagers,...), les pensions que vous devez éventuellement verser (divorce, personne à charge).
N’oubliez pas que ces dépenses viendront s'ajouter aux mensualités de remboursement des prêts que vous souscrirez pour acquérir votre logement.